Đóng
Mr. Phạm Ngọc Quang

Tổng Giám đốc - Thành viên Hội Đồng Quản Trị.

Mr. Phạm Đức Nhật

Giám đốc quản lý dự án - Thành viên Hội Đồng Quản Trị.

22/01/2016

Làm sao để mua nhà với thu nhập 15 triệu đồng/ tháng?

An cư thì mới lập nghiệp. Điều đó luôn là mơ ước của những cặp vợ chồng trẻ, nhưng vì nhiều lý do, khiến họ “ngại” mua nhà. Hoặc lâm vào cảnh “dở khóc dở cười” vì trót mua phải căn nhà không phù hợp với mình.

mua-nha-ufpu-jpg-ashx-1430066864704

Hãy mạnh dạn… mang nợ!

Mơ ước về một chốn riêng tư chắc chắn rằng không phải của riêng ai, đặc biệt là với những cặp vợ chồng trẻ, lại đang phải sống chung với cha mẹ, hoặc thuê trọ. Thế nhưng, vì nhiều lý do, trong đó điển hình là tâm lý “sợ mang nợ” đã khiến nhiều cặp vợ chồng chấp nhận cuộc sống chung đụng với rất nhiều phức tạp.

Thực ra câu hỏi “với thu nhập 15 – 20 triệu đồng/tháng (của cả hai vợ chồng) làm sao mua nhà?” không khó để trả lời vào giai đoạn hiện nay khi có khá nhiều mô hình sản phẩm “dành cho người mua để ở” đã phát triển thành công . Đặc biệt là khi đang có sự hỗ trợ rất tốt của ngân hàng với điều kiện và thời hạn cho vay khá linh hoạt.

Vấn đề đặt ra là để trả nợ ngân hàng mà không chịu quá nhiều áp lực thì bạn phải tuân thủ một số nguyên tắc trong việc để dành và tìm hiểu thông tin về ngôi nhà sắp mua. Miễn là bạn mạnh dạn… mang nợ.

Chọn căn hộ phù hợp

Một chuyên gia tư vấn về tài chính – ngân hàng cho biết, các cặp vợ chồng trẻ nên bắt đầu kế hoạch mua nhà bằng việc hoạch định tài chính cá nhân. Bằng cách căn cứ vào mức thu nhập của cả hai vợ chồng để tính toán những khoản chi tiêu hàng tháng, đồng thời xác định số tiền có thể tiết kiệm dành cho việc mua nhà là bao nhiêu. Trên cơ sở đó, ước lượng giá trị và lựa chọn căn hộ phù hợp.

Chẳng hạn, hai vợ chồng có thu nhập ổn định 15 -20 triệu đồng/tháng. Sau khi trừ đi các khoản chi tiêu, có thể để dành được 5 – 7 triệu đồng/tháng. Để mua được căn nhà 800 – 900 triệu đồng cần phải có trong tay 30% giá trị căn nhà là 240 – 300 triệu đồng.

Với số tiền còn lại (khoảng 70% giá trị căn hộ, tương đương khoảng 600 triệu đồng), giả sử vay ngân hàng với lãi suất 7%/năm, thì số tiền (gồm gốc và lãi) hằng tháng phải trả ngân hàng khoảng từ 7 triệu đồng/tháng, tương đương tối đa khoảng 50% thu nhập là mức có thể chấp nhận được.

Tin Tức Related